Comprare casa evitando i costi delle agenzie

Vi fidate delle agenzie? Bravi, io no. Ho sentito troppe storie di gente che vi si è affidata ed ha speso soldi inutilmente. Però le agenzie sono comode, bene, mettiamo il caso che vogliate comprare casa, se comprate una di quelle proposte dall'agenzia dovrete versargli una somma (in media 4000€). Il consiglio è: quando trovate la casa che vi piace, tornateci da soli il giorno dopo e citofonate o lasciate un biglietto nella posta o un biglietto sotto la porta o chiedete un numero di telefono ai vicini, insomma cercate di contattare i proprietari per accordarvi con loro e bypassare l'agenzia.
Purtroppo non è così semplice, molte agenzie fanno firmare ai proprietari che si affidano a loro un contratto, che prevede che non possano vendere privatamente la casa alle persone che l'hanno visitata tramite l'agenzia, come risolvere questo problema? La migliore soluzione secondo me è questa: mandate all'agenzia una vostra amica che lascerà il nominativo dicendo di essere lei a voler acquistare una casa(da sola), poi la volta successiva voi andate con lei e vi presentate come il compagno o il fidanzato, le volte successive potete lasciare a casa la vostra amica e dite all'agenzia che sarete voi a vedere la casa perché la vostra fidanzata è impegnata al lavoro. Semplice, poi voi comprate la casa privatamente e l'agenzia anche se dovesse controllare non troverà coincidenze nei registri comunali.
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Ecco un consiglio per i venditori di case che si sentono maltrattati da questo post:
Dove aprire un'agenzia o dove lavorare? in un quartiere tranquillo o in un quartiere popolare? Io andrei in un quartiere popolare, le case costano di meno e si vendono facilmente, in più la gente appena può se ne va da lì. Cosa significa? significa che se in quartiere tranquillo una casa costa di più ed in percentuale guadagnate di più, in un quartiere popolare prendete meno in percentuale, ma la stessa casa la rivenderete molte più volte dato che la gente cercherà di andarsene da un quartiere di pazzi.yo.

Trovare i voli più economici

Ecco un sito veramente utile: vola quasi gratis. Ha un motore di ricerca efficientissimo che vi propone tutti i voli per la data e destinazioni scelte. I voli vengono ordinati per prezzo in modo da trovare il volo più economico tra varie compagnie aeree, ed inoltre avete un comodissimo calendario incrociato che vi propone la tariffa più economica nei giorni prossimi a quelli che avete selezionato. Direi yo.

Autobus Low Cost

Una linea di autobus veramente economica che non ho ancora provato, prezzi veramente competitivi es. da nord a centro italia con 5€ o da nord a sud con 20€
eccolo baby: sena.it

Tour operator economici

Un amico che lavora nel settore del turismo mi ha consigliato questo tour operator:
shoestring dicendomi che i prezzi che offrono sono convenienti, non subiscono variazioni per l'alta stagione e soprattutto che organizzandosi il viaggio da soli si finisce per spendere poco meno.

Consigli per viaggiare in treno senza farsi fregare

Riporto in breve da un articolo di Milena Gabanelli:
Siamo in Italia, e tutti cercano di fregarti, anche le ferrovie dello stato.
- Trasportare una bici smontata e messa in un'apposita sacca permette di non pagare nulla al contrario c'è il supplemento bici, info.
- State comprando un biglietto delle FS per un viaggio, se il viaggio non è diretto ma prevede la coincidenza con un altro treno vi conviene fare due biglietti separati, uno per ogni treno che prenderete, facendo così risparmierete un sovrapprezzo che viene calcolato automaticamente al momento dell'acquisto del biglietto unico.
- Quando acquistate un viaggio fate attenzione perché il sito di FS mette in automatico la prenotazione della poltrona (con relativo sovrapprezzo) anche se a voi non interessa avere un posto a sedere preciso.

Un appartamento a 5 Euro

Volete un appartamento di 77 mq vicino a Madrid? Vi servono 5€ ed una discreta fortuna.
Ecco la situazione in breve:
Miguel Marina non riesce a pagare il mutuo di questo appartamento e decide di venderlo, ma non trova acquirenti, che fare?
Mmmmm.....mmm...una lotteria!
elpisodeloscincoeuros.com
( Tipo quella dell'oratorio, acquistavi il tuo biglietto e potevi vincere un servizio in cristallo da 12 quasi completo. Qui invece con 5€ potresti vincere un appartamento dal valore approssimativo di 300mila euro. )
Se volete partecipare vi consiglio di leggere tutte le regole (es. come in ogni lotteria, dovete pagare in tasse il 15% del valore del premio in caso di vincita)
Ecco come al solito un paio di riflessioni su questa idea:
- l'idea è geniale: anziché fare un'asta che avrebbe aumentato il valore dell'appartamento portandolo fuori dal valore di mercato Miguel ha pensato ad un sistema simpatico ed efficace (anche se le vendite di quote sono ancora basse), efficace perché le quote in vendita sono circa 64mila, ed il valore del premio è circa 300mila€ ed in proporzione le probabilità di vincere rispetto al premio sono molto più alte di qualsiasi altra lotteria; simpatico perché l'iniziativa è originale ed attira curiosità, la notizia gira, il sito aumenta le sue visite ed il buon Miguel guadagna anche con le pubblicità sul sito.
Yo Miguel.